Oportunidad Única en Lanús Centro: Gran Local Comercial con Frente Imponente<div>Ubicado estratégicamente sobre la calle&nbsp;9 de Julio al 1400, en el corazón del centro comercial de Lanús y a solo&nbsp;4 cuadras de la estación, este inmueble destaca por una característica difícil de encontrar en la zona: un&nbsp;impresionante frente de 13 metros, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y presencia de vidriera.</div><div>Se trata de un conjunto de tres locales juntos que ofrecen una superficie total excepcional y gran versatilidad de rubros (gastronómico, textil, salud, oficinas corporativas, etc.):</div><div>Superficie Cubierta:&nbsp;Distribuida en una Planta Baja de&nbsp;296 m², un primer piso de&nbsp;222 m²&nbsp;(equipado con cocina y baño) y un entrepiso funcional de&nbsp;67 m².</div><div>Espacio Exterior:&nbsp;Posee un&nbsp;patio descubierto de 200 m², un pulmón de aire clave para proyectos gastronómicos o de recreación.</div><div>Estado:&nbsp;Dos de los locales se encuentran en excelente estado de conservación y uso inmediato; el tercero requiere remodelaciones menores, permitiendo adaptar la estética a la imagen de tu marca.</div><div>Equipamiento:&nbsp;Seguridad garantizada con persianas metálicas eléctricas.</div><div>El dato clave:&nbsp;En una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, contar con 13 metros de frente es un diferencial que asegura que nadie pase de largo.</div><div><br></div>