<p><br></p> Excelente oficina de 310 m² cubiertos, ubicada sobre Rondeau al 2600, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, a solo una cuadra de la estación Caseros de la Línea H de Subte.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en 2° piso, con muy buena luminosidad natural tanto al frente como al contrafrente. Su distribución combina una amplia planta libre de trabajo con sectores privados y espacios de soporte, lo que permite una ocupación funcional e inmediata para empresas que buscan instalarse sin realizar una inversión inicial significativa en armado, mobiliario e infraestructura.</div><div><br></div><div>La oficina se entrega amoblada y equipada para aproximadamente 56 puestos de trabajo, ideal para empresas de tecnología, servicios profesionales, equipos administrativos, back office, consultoras, estudios, áreas operativas o compañías que requieran una sede funcional dentro de CABA.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total y cubierta: 310 m²</div><div>Planta libre de trabajo</div><div>Capacidad aproximada: 56 puestos</div><div>3 salas de reunión</div><div>Comedor / sector de descanso</div><div>Baños para hombres y mujeres</div><div>Baño adaptado</div><div>Muy buena iluminación natural</div><div>Aire acondicionado en toda la planta, sectorizado en 2 áreas</div><div>Cableado de red instalado en cableductos bajo piso</div><div>Tablero eléctrico</div><div>Iluminación LED instalada</div><div>Ascensores confortables</div><div>Seguridad 24 hs</div><div>3 cocheras cubiertas en subsuelo, una de ellas de doble tamaño</div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado general y ofrece una solución plug &amp; play, reduciendo tiempos de mudanza, costos de adecuación y complejidad operativa para el futuro locatario.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>El inmueble se ubica en una zona de fuerte crecimiento corporativo dentro de Parque Patricios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el AMBA. Su cercanía al Subte H y a importantes avenidas facilita el acceso del personal, proveedores y clientes.</div><div><br></div><div>Modalidad contractual flexible: posibilidad de alquiler anual o temporario, según necesidad de la empresa interesada.</div><div><br></div><div>Una alternativa ideal para compañías que buscan una oficina amplia, equipada, bien conectada y lista para comenzar a operar.</div><div><br></div> <br>