DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Venta Local en Esquina Premium - Av. Hipólito Yrigoyen 6600</span></div><div><br></div><div><div>Ubicación Imbatible en el Corazón de Remedios de Escalada. </div><div><br></div><div>Presentamos una oportunidad estratégica <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">IDEAL GASTRONOMIA</span> sobre la arteria comercial más importante de Zona Sur.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GAS COMERCIAL </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CHIMENEA A LOS 4 VIENTOS</span></div></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Visibilidad 360°: Al ser un local en ochava, la exposición de marca es total para el tránsito vehicular y peatonal.</span></div></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Aptitud Municipal: Zona habilitada para el uso de espacio público y colocación de estructuras tipo deck bajo normativa vigente</span></div></div><div><div><br></div><div>Área Exclusiva de Mesas: Sector de vereda ancha inmediatamente lindero a la ochava, ideal para generar un entorno aspiracional con sombrillas y mobiliario exterior.</div><div><br></div><div>Superficie: 100 m² cubiertos distribuidos en dos plantas funcionales.</div><div><br></div><div>Luminosidad: Grandes ventanales que aprovechan la ochava, ideales para exhibición de marca.</div><div><br></div><div>Infraestructura: Cuenta con dos baños y espacios versátiles.</div><div><br></div><div>Potencial Gastronómico: Recientemente funcionó un comercio del rubro con gran reconocimiento local.</div><div><br></div><div>Versatilidad: Apto para todo destino (comercial, profesional o servicios).</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:<div>Situado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 6600, en un entorno comercial consolidado, con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte (FFCC Roca y múltiples líneas de colectivo).</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div>Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la misma.</div><div><br></div> <br><br> <br>
