<p>Se vende monoambiente de 27 metros a estrenar muy canchero en el barrio de San Telmo. Ideal para inversión y rentarlo tipo Airbnb, temporario o estudiante ya que se encuentra muy cercano a la Uade y Uca.&nbsp; También puede ser para uso profesional.</p><p>Gracias a su frente histórico restaurado le da una visual&nbsp; que lo distingue.</p><p><br> <br> </p><div>La propiedad tiene orientación NE por lo cual tiene bastante sol por la mañana hasta el mediodía no solo en el balcón sino también en el ambiente.<br></div><div>Muy silencioso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características de la propiedad:<br></div><div>Cocina tipo americana, anafe eléctrico marca Domec. Alacena y bajo mesada. Se le agrego una alacena más a la original para tener más espacio de guardado. Espacio para horno eléctrico.<br></div><div>Baño completo con ducha y mampara de buena calidad. Espacio para canasto de ropa. <br></div><div>Se le hizo un agregado de mobiliario de madera de buena calidad debajo de la bacha para poder tener más espacio de guardado. <br></div><div>Hall de entrada permitiendo colocar una mesa tipo recibidor.<br></div><div>Balcón de casi 4 mt.<br></div><div>Aire acondicionado frio calor.<br></div><div>Pisos flotantes.<br></div><div>Portero visor.<br></div><div>Cerradura electrónica.<br></div><div>Extractor de aire marca Spar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del edificio:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio para guardado de bicicletas.</span></div><div>Laundry.<br></div><div>Encargado sin vivienda. Horario de L a V de 8hs a 16:30hs y Sab. hasta 12:30 hs.<br></div><div>Grupo electrógeno.</div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas Diciembre 2024 $ 79.000.</span></div><div>39 uf en total.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad está ubicada a 3 cuadras de Parque Lezama. A dos cuadras de la Av. Juan de Garay. A una cuadra de la Av. Caseros con su numerosa oferta gastronómica.<br></div><div>Muy cerca de la UADE, Puerto Madero, Paseo del Bajo.<br></div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div>Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana.</div><div>MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM N°3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.</div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>