<p><span style="font-weight: bold;">Venta 37 Hectáreas sobre Ruta 41 - San Miguel del Monte</span></p><div>Ubicación Estratégica: Fracción con Máxima Exposición y Conectividad</div><div><br></div><div>Excepcional fracción de campo de 37 hectáreas ubicada sobre la Ruta Provincial 41, a metros del estratégico cruce con la Ruta 215. Un punto neurálgico con alto tránsito vehicular, ideal para quienes buscan presencia de marca, logística o un espacio de recreación exclusivo a solo una hora de CABA.</div><div><br></div><div>Puntos Fuertes del Predio:</div><div><br></div><div>Logística y Servicios: Por su frente directo a ruta y cercanía al centro de Monte (3.7 km), es una ubicación privilegiada para centros de distribución, paradores comerciales o exhibición de maquinaria.</div><div>Turismo y Eventos: El entorno natural y la accesibilidad lo hacen apto para complejos de glamping, salones de eventos campestres o gastronomía regional.</div><div><br></div><div>Uso Intensivo / Recreativo: Ideal para haras, centros de entrenamiento ecuestre o una quinta de descanso con gran pulmón verde.</div><div><br></div><div>Infraestructura Existente:</div><div><br></div><div>Superficie: 37 Hectáreas (en dos parcelas de 17 y 20 Has).</div><div><br></div><div>Servicios: Luz eléctrica disponible y perforación de agua propia.</div><div><br></div><div>Seguridad: Perímetro totalmente alambrado.</div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión:</div><div><br></div><div>SE ESCUCHAN OFERTAS: . Un activo de tierra con alto potencial de revalorización por su ubicación sobre corredor provincial.</div><div>Martillero Responsable: Nehuén Gabriel Puebla (Matrícula N°3002).</div><div>La intermediación y conclusión de las operaciones se realizan exclusivamente a través del profesional matriculado. Las medidas son orientativas.</div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p><br> <br>